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芥末堆文 近日，廣州市住房和城鄉建設局在官網公布了關于市政協十四屆二次會議第5057號提案答復的函。該提案為《關于探索推進“物業服務+養老服務”新模式促進社區居家養老服務健康發展的提案》，由廣州市政協委員張梓蓉提出。

張梓蓉表示，根據觀察和調研，市場化的居家養老服務在保障性租賃住房住戶中是一個確實存在的需求，尤其是部分租住在公租房的孤寡老人需要有人上門給他們提供養老服務，但由于多方面的原因，目前在廣州暫時還沒有能夠參考借鑒的模板，希望能夠把目前廣州已有的社區頤康中心、物業服務、居家養老結合，讓居家養老在公租房小區里真正落地。

根據答復函，早在2021年4月，廣州保利花香美苑作為廣州開展“物業服務+養老服務”模式的試點項目，由歸屬于保利發展控股集團的保利健康產業投資有限公司（以下簡稱“保利健投”）和保利物業服務股份有限公司（以下簡稱“保利物業”）兩家企業共同實施試點工作。

在試點工作期間，廣州市住建局曾組織市物業管理行業協會多次開展摸底調查，由于養老服務專業強、投資大、風險高，物業企業暫不具備獨立開展居家社區養老服務的能力，因此廣州暫無一家物業企業獨立實施“物業服務+養老服務”的經營活動。

廣州市住建局表示，下一步將積極支持在大型成熟保障房小區（如龍歸花園）先行開展“物業服務+養老服務”模式試點，可以考慮在屬地街道的指導下，組建社區居家養老管理委員會，并開展以老年人基本生活料理為主要內容的養老服務試點工作。同時，將協同有關部門進一步探索推進“物業服務+養老服務”新模式，指導市物業管理行業協會推動廣州物業服務企業積極參與“物業服務+養老服務”工作，支持相關職能部門牽頭組織開展養老服務工作。

作為一個已經開發多年的大型保障房社區，龍歸花園有多達7000戶保障性租賃住房租戶，據物業方廣州珠江住房租賃發展投資有限公司（以下簡稱“珠江租賃”）摸查，小區現有60歲以上老年居民近3000人。龍歸花園小區的居家養老服務主要由龍歸街頤康中心提供，有關負責人表示，目前該小區共有80余戶服務對象，以能享受政策扶持的特困老人為主，輻射面有限。